¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE INDIVISO Y PROINDIVISO?
En un primer momento, la diferencia entre indiviso y proindiviso parecería una cuestión meramente teórica a valorar en caso de apreciarse un escenario de propiedad compartida por varias personas, como por ejemplo sería la comunidad de bienes entre hermanos creada sobre un terreno en proindiviso heredado tras el fallecimiento de sus padres. NADA MÁS […]
¿QUÉ ES UN PROINDIVISO Y CÓMO PROCEDER A SU DISOLUCIÓN?
El extracto del siguiente contrato de compraventa podría ser uno de los múltiples ejemplos donde encontraremos este término, desconociendo qué es un proindiviso o qué opciones tendremos cuando el derecho de propiedad sobre un bien es compartido por más de una persona. Al adquirir un bien inmueble en proindiviso (por ejemplo una pareja que compra […]
¿QUÉ ES EL RETRACTO DE COMUNEROS Y CÓMO PROCEDER A SU EJECUCIÓN?
9 DÍAS. Este es el plazo que, como personas partícipes de una relación de copropiedad, tendremos para ejercitar nuestro derecho de adquisición preferente en caso de que otro de los copropietarios aspire a vender su parte a un 3ero, evitando con ello que ese extraño pase a formar parte de la comunidad de bienes […]
¿QUÉ ES LA ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN EN DERECHO CIVIL?
La acción de división de la cosa común es un procedimiento bastante habitual en el día a día de nuestro equipo de abogados especializados en la disolución de proindivisos. De hecho, se trataría de una herramienta jurídica que, a raíz de la crisis económica del 2008, vio como su presencia en los tribunales de justicia […]
SÍNTESIS JURÍDICA DEL ARTÍCULO 400 DEL CÓDIGO CIVIL
En un país en el que, desde siempre ha existido mayor predilección por la compraventa de inmuebles que por el alquiler de los mismos, el artículo 400 del Código Civil representa unos de los preceptos más importantes de la rama civilista de nuestro ordenamiento jurídico, siendo en ocasiones un artículo muy olvidado entre los ciudadanos […]
GUÍA JURÍDICA SOBRE LA COPROPIEDAD Y SUS NORMAS DE REGULACIÓN
Cuando nos encontramos dentro de una propiedad compartida por varias personas, el desconocimiento de lo que realmente implica ser propietarios de un bien inmueble en situación de proindiviso hace que podamos dar por válidas «actitudes o conductas» por parte de otros copropietarios que, a efectos prácticos, no contarían con ningún tipo de respaldo legal. De […]